Como Financiar uma Casa pela Caixa

Critérios de renda e capacidade de pagamento

Um dos principais critérios avaliados pela Caixa é a renda e a capacidade de pagamento do candidato. Isso envolve calcular a capacidade de endividamento e comprovar a renda, seja ela formal ou informal.

Como calcular sua capacidade de endividamento

Calcular a capacidade de endividamento envolve somar todas as receitas mensais e subtrair os compromissos financeiros existentes. É recomendável que as parcelas do financiamento não ultrapassem 30% da renda mensal. Isso ajuda a manter um equilíbrio financeiro saudável.

Comprovação de renda formal e informal

A comprovação de renda é essencial e pode ser feita através de documentos como contracheques, declarações de imposto de renda, e extratos bancários. Tanto rendas formais quanto informais são consideradas, desde que devidamente comprovadas.

Limites de idade e tempo de financiamento

A Caixa também estabelece limites de idade e tempo de financiamento. A idade máxima para o término do financiamento é geralmente de 80 anos, e o prazo máximo de financiamento pode variar de acordo com a política da instituição.